Суд взыскал с исполнителя убытки, неустойку и штраф

(Гагаринский районный суд г. Москвы, дело № 02-2245/2026) 

К адвокату Степанову А.Б. обратился гражданин ***** с просьбой оказать юридическую помощь по спору с подрядчиком из-за некачественного ремонта квартиры о взыскании убытков, неустойки и штрафа.

Обстоятельства дела

Между гр. ***** и ИП Евтеховой заключен договор подряда на ремонтно-отделочные работы в квартире. Ответчик является уполномоченным партнером компании «ДОМЕО».

По заключенному договору ответчик принял на себя обязательство выполнить ремонтно-отделочные работы в квартире.

В процессе выполнения работ были выявлены существенные и неустранимые недостатки ремонта квартиры. Из объема выполненных работ было очевидным, что они не будут завершены в срок.

В адрес ответчика было направлено уведомление об отказе от договора и претензия подрядчику по некачественному ремонту о возврате суммы переплаты (разницы) между оплаченной суммой и стоимостью фактически выполненных работ, а также о возмещении убытков (стоимости восстановительного ремонта). Заявленные требования ответчиком не были удовлетворены.

Адвокат Степанов А.Б. подготовил исковое заявление в суд о взыскании убытков с подрядчика, неустойки и штрафа. Представление интересов в суде осуществлял адвокат Степанов А.Б. 

Доводы позиции защиты –  в силу п. 1 ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Учитывая характер выявленных недостатков, их можно отнести к существенным (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»). В связи с этим гр. ***** отказался от исполнения договора и потребовал возмещения убытков за некачественный ремонт квартиры (стоимости восстановительного ремонта).

Имеются основания и для возврата переплаты за ремонт – разницы между оплаченными и фактически выполненными работами, поскольку в условиях отказа от договора такая разница (переплата) является для подрядчика неосновательным обогащением (ст. 1102 ГК РФ).

Поскольку ответчик нарушил установленный срок удовлетворения требований, он должен уплатить неустойку за нарушение прав потребителя в соответствии с п. 3 ст. 31 и п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Результат – суд удовлетворил исковые требования – взыскал с ответчика сумму переплаты по договору на ремонт квартиры, неустойку и штраф. 

С судебной практикой по спорам с подрядчиками и защите прав потребителей можно ознакомиться здесь: https://www.advokat-stepanov.ru/praktika/zashchita-prav-potrebitelej