Суд взыскал с управляющей компании стоимость ущерба после залива квартиры

(Люблинский районный суд г. Москвы, дело № 02-0327/2026)

К адвокату Степанову А.Б. обратился собственник квартиры с просьбой оказать юридическую помощь в возмещении вреда, причиненного заливом квартиры.

Обстоятельства дела

Залив квартиры произошел 22.11.2024 г. Причиной залива стала течь вентильного крана на стояке ХВС в квартире этажом выше. Этот кран относится к общему имуществу многоквартирного дома, за надлежащее состояние которого отвечает управляющая компания. В результате залива квартире был причинен значительный материальный ущерб. Был составлен акт о заливе квартиры и проведена независимая оценка ущерба после залива.

Адвокат Степанов А.Б. подготовил исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры, на основании которого суд возбудил гражданское дело. В суде интересы пострадавшего представлял адвокат Степанов А.Б.

Доводы позиции защиты

· В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный имуществу, подлежит возмещению в полном объеме лицом, его причинившим.

· Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества, управляющая организация несет ответственность перед собственниками за надлежащее состояние общего имущества.

· УК не обеспечила исправную работу системы ХВС, что привело к заливу квартиры по вине управляющей компании.

Результат

Суд полностью удовлетворил исковые требования. С управляющей компании были взысканы:

· стоимость восстановительного ремонта квартиры после залива;

· компенсация морального вреда;

· судебный штраф;

·судебные расходы (на оценку, услуги адвоката и др.).

Данное решение наглядно показывает, что возмещение ущерба от залива по вине управляющей компании через суд — действенный механизм защиты прав собственника.

Если вы хотите оценить перспективы своего дела, ознакомьтесь с другими делами из моей практики. Многолетняя судебная практика по заливам квартир и другим спорам о возмещении вреда представлена на моем сайте. Это поможет понять, как суды в разных округах Москвы (Перовский, Хорошевский, Кузьминский, Чертановский и др.) решают вопросы компенсации ущерба.

С судебной практикой по делам о возмещении  вреда можно ознакомиться здесь:
https://www.advokat-stepanov.ru/praktika/vozmeshchenie-vreda