Суд взыскал с управляющей компании стоимость ущерба после залива квартиры

(Кузьминский районный суд г. Москвы, дело № 02-7137/2022)

К адвокату СтепановуА.Б. обратился гражданин ССССС с просьбой оказать ему юридическую помощь в подготовке иска о возмещении вреда, причинного заливом квартиры.

Обстоятельства дела

Гр. ССССС является собственником квартиры. В квартире произошел залив. Причиной залива является –протечка через кровлю и верхний этаж во время снеготаяния.В результате залива квартире причинен вред.

Адвокат Степанов А.Б. подготовил иск, по которому Кузьминским районным судом было возбуждено гражданское дело. При рассмотрении дела в суде интересы гр.ССССС представлял адвокат Степанов А.Б.

Доводы позиции защиты

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Пунктом 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Управляющая организация не обеспечила надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, чем не выполнила свои обязательства. Имевший место залив произошел по вине управляющей организации, не осуществлявшей надлежащую эксплуатацию, поддержание в исправном состоянии, а также  контроль за состоянием общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем имеются основания для взыскания ущерба, причиненного заливом квартиры.

Результат

Суд удовлетворил иск, с управляющей организации взыскана стоимость восстановительного ремонта, а также штраф.

.