Как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры через суд — выигранное дело № 02-3128/2023

Нагатинский районный суд г. Москвы, дело № 02-3128/2023 

Адвокат по жилищным спорам Степанов А.Б. успешно помог нанимателю выписать бывшего мужа из муниципальной (неприватизированной) квартиры без его согласия через суд. Бывший супруг длительное время не проживал в жилом помещении, однако оставался зарегистрированным по месту жительства. Адвокат подготовил иск о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма и добился удовлетворения исковых требований.

Адвокат по жилищным вопросам Степанов А.Б. оказал юридическую помощь нанимателю в выписке бывшего мужа из муниципальной (неприватизированной) квартиры. В ходе судебного процесса был успешно решен вопрос о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета бывшего супруга, который длительное время не проживал в жилом помещении по договору социального найма.

Обстоятельства дела: выписка бывшего супруга из муниципальной квартиры

К адвокату по жилищным вопросам Степанову А.Б. обратилась гражданка ЛЛЛЛЛ — наниматель муниципальной квартиры по договору социального найма.

После расторжения брака ее бывший муж добровольно выехал из квартиры и длительное время не проживал по адресу регистрации. При этом он продолжал оставаться зарегистрированным в жилом помещении, а добровольно сниматься с регистрационного учета не желал.

Чтобы выписать бывшего мужа из неприватизированной квартиры без его согласия, потребовалось обращение в суд.

Адвокат Степанов А.Б. подготовил исковое заявление о признании утратившим право пользования муниципальным жилым помещением, собрал необходимые доказательства и представлял интересы доверительницы в Нагатинском районном суде Москвы.

Правовые основания для выписки из муниципальной квартиры

Добровольный выезд и длительное непроживание. В ходе судебного разбирательства было установлено, что бывший супруг добровольно выехал из квартиры, не хранил в ней личные вещи, не намеревался возвращаться и не участвовал в оплате жилищно-коммунальных услуг. Эти обстоятельства свидетельствовали о прекращении фактического пользования жилым помещением.

Применение статьи 83 ЖК РФ. Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, при выезде нанимателя или членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. При наличии соответствующих оснований это позволяет признать гражданина утратившим право пользования муниципальной квартирой.

Разъяснения Верховного Суда РФ. В обоснование исковых требований адвокат сослался на пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14. При рассмотрении подобных споров суд выясняет причины и продолжительность отсутствия гражданина, добровольность выезда, наличие препятствий для проживания и исполнение обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, правовая позиция была основана не только на прекращении брака, но прежде всего на обстоятельствах добровольного и постоянного выезда бывшего супруга из квартиры.

Решение суда: бывший муж признан утратившим право пользования квартирой

Нагатинский районный суд г. Москвы удовлетворил исковые требования по гражданскому делу № 02-3128/2023, подготовленные адвокатом Степановым А.Б.

В результате рассмотрения жилищного спора:

• Бывший супруг нанимателя признан утратившим право пользования муниципальной квартирой.
• Судебное решение стало основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в установленном законом порядке.

Можно ли выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры без его согласия?

Да, если бывший супруг добровольно и постоянно выехал из жилого помещения, прекратил пользоваться квартирой и фактически отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

Однако сам по себе развод или длительное непроживание не гарантируют выписку из муниципальной квартиры. Необходимо доказать юридически значимые обстоятельства, подтверждающие утрату права пользования жильем.

Если бывший супруг отсутствует временно либо его выезд был вынужденным, например вследствие препятствий в проживании, основания для удовлетворения иска могут отсутствовать.

Адвокат по жилищным спорам в Москве и Московской области

Нужно выписать бывшего мужа, бывшую жену или другого зарегистрированного человека из муниципальной квартиры через суд?

Адвокат Степанов А.Б. оказывает юридическую помощь по жилищным спорам в Москве и Московской области, включая признание утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма, подготовку исковых заявлений и представительство в суде.

Для успешного разрешения спора необходимо правильно определить основания иска, подготовить доказательства добровольного выезда и подтвердить прекращение права пользования квартирой.

Подробнее о подобных делах: Судебная практика адвоката Степанова А.Б. по жилищным спорам.