Суд признал свидетельства о праве на наследство недействительными

(Зюзинский районный суд г. Москвы, дело № 02-0216/2020 решение)

К адвокату по наследственным делам в Москве Степанову А.Б. обратилась гр. ***** с просьбой оказать ей  юридическую помощь в признании недействительными свидетельств о праве на наследство, признании права собственности.

Обстоятельства дела

Гр. ***** являлась супругой наследодателя. При жизни он был членом ЖСК (жилищно-строительного кооператива), с которым заключил договор паенакопления на квартиру. Согласно договору, пайщик вносит паевой взнос для получения квартиры в собственность. На момент смерти взнос в полном объеме не был полностью выплачен.

Нотариус выдал супруге наследодателя свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о праве собственности на долю в совместном имуществе супругов. Однако в документах было допущено существенное нарушение: в качестве наследственного имущества и совместной собственности указаны права на объект долевого строительства (квартиру), а не пай в ЖСК.

 Адвокат Степанов А.Б. подготовил иск, по которому было возбуждено гражданское дело. При рассмотрении дела представление интересов в суде гр. ***** осуществлял адвокат Степанов А.Б.

Доводы позиции защиты - согласно ст. 1177 ГК РФ, в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай.

Часть 4 ст. 218 ГК РФ гласит, что право собственности на квартиру возникает у члена ЖСК только после полной выплаты паевого взноса.

В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 разъяснено, если пайщик не внес взнос полностью, наследникам переходит именно пай, а не квартира.

Таким образом, поскольку взнос был внесен не полностью, в состав наследственного имущества должен входить пай в ЖСК, а не право на квартиру. Выданные свидетельства о наследстве содержали существенную ошибку.

Результат

Суд удовлетворил исковые требования в полном объеме и признал недействительными выданные нотариусом свидетельства.

Что делать, если нотариус ошибся в свидетельстве о наследстве? - Необходимо обратиться к адвокату по наследственным делам для обжалования действий нотариуса и признания свидетельства недействительным через суд.

Что наследуется: пай в ЖСК или квартира? - Если паевой взнос выплачен не полностью, наследникам переходит пай. Квартира становится собственностью только после полной выплаты.

Как оспорить свидетельство о праве на наследство? — Требуется подготовить исковое заявление в суд с привлечением адвоката по спорам о наследстве, который поможет собрать документы и выстроить линию защиты.

С судебной практикой по наследственным спорам можно ознакомиться по этой ссылке https://www.advokat-stepanov.ru/praktika/nasledstvennye-spory